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投標須知
（一） 總則
1、工程說明
1.1 本招標工程項目說明石島紅詳見本須知前附表第1項～第2項；
1.2 本工程招標人為：陜西東嶺房地產開發有限公司。
2、招標范圍
2.1本招標工程項目的石島紅招標范圍詳見：本須知前附表第3項。
2.2本招標工程項目的石島紅質量要求詳見本須知前附表第5項。
2.3 本招標工程項目的石島紅工期要求詳見本須知前附表第6項。
3、資金來源
3.1 本招標工程項目資金來源自籌。
4、合格的投標人
4.1 投標人資質等級要求詳見石島紅本須知前附表第9項。
4.2只有獲得了資格預審合格的投標申請人，方能參加本次投標。
5、發標及踏勘現場
5.1 投標人按本須知前附表石島紅第10項規定時間地點領取招標文件。
5.2 招標人將按本須知前附表石島紅第11項所述時間，組織投標人對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。
5.3 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均石島紅不負責任。
5.4 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。
6、投標費用
6.1 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發生的費用。
7、技術要求
7.1.本工程必須遵循現行的所有法律、法規及規范石島紅；
7.2.本工程的施工組織設計、實施以及工程驗收應依據合同文件、國家及項目所在地
現行的相關標準、規范和規程、法律、法規及政府授權管理部門的規定及要求進行；
7.3．當工程規范在使用過程中，如有不明確或不一致之處，以較嚴格的標準或業主指定的規范為準；
7.4．新材料、新技術、新工藝的應用應由國家權威部門認定，并由推薦的部門提出所執行的施工規范及質量檢驗評定標準，經業主同意后方可使用；
7.5凡屬中標人自行報價范圍內的項目石島紅，中標人必須負責其相關工程的報驗、驗收、備案等各項手續的辦理，并保證通過政府有關部門的驗收備案，由此發生的費用全部包含在投標總價內。
7.6．對材料的特別要求
本工程要求采用材料均需要由業主確認石島紅質量，中標人必須在材料進廠前，事前得到業主及監理認可后方可采用；若材料不能得到業主、監理認可，中標人須無條件更換，直至得到業主、監理認可，所需費用均含在合同總價內，費用不做調整。
1.招標文件的石島紅組成
1.1招標文件的組成
1.1.1 投標須知石島紅及前附表
1.1.2 工程量清單
1.1.3 招標圖紙
1.2招標文件除以下內容外，招標人在招標期間所發出的書面有效答疑紀要、補充通知或修訂函件等，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用；
1.3投標人獲得招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招標文件后1日內向招標人書面提出，否則由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱招標文件所有的事項、格式、條款和規范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其投標文件有可能成為無效投標文件而失去評標資格。
2.招標文件的澄清
投標人在收到招標文件后，對招標文件若有疑問，可以于2012年 月 日 前提交書面質疑，招標人將以書面形式予以答復。招標人有關澄清招標文件的任何形式的書面文件都將作為招標文件的合法組成部分，對投標人起約束作用；
1.投標文件的語言及度量衡單位
1.1投標人與招標人之間與投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均應采用中文語言或文字，投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文作為解釋的依據。
1.2除技術規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。
2.投標文件的組成
2.1投標文件由商務標及技術標組成。
2.2商務部分包括的內容
(1)投標函（格式詳見附件一）
(2)法定代表人授權委托書（格式詳見附件二）
(3)資格預審文件(營業執照石島紅、稅務登記證等)
(4)工程量清單報價書(格式詳見附件三)
(5）報價書的電子文件（同時還應提供EXCEL文件）
2.3技術標包括內容
1、生產方案
1.1 組織機構、生產管理石島紅、加工進度、質量管理
1.2投標單位提供的石島紅標的物應為同類產品的先進產品，交付的標的物必須注明品牌、產地、規格型號、技術參數、標準等級等。
3、評審原則：
3.1、公平、公正、科學、擇優；
3.2、工期合理、施工方案先進可行；
3.3、價格合理；
3.4、禁止不正當競爭。
3.5、評審的程序及要求：
3.5.1、商務標評審：當招標文件要求同時報送商務標的文字標書與電子標書時，兩類標書應一致，出現不一致時按廢標處理。 分部分項工程清單項目綜合單價是評審的重點。應對工程量較大、價格較高及在施工過程中易出現變更的綜合單價進行重點評審。
3.5.2、詢標：評標委員會認為需要詢標，應在監督人員監督下進行。詢標不得改變投標的實質性內容，不得扣留和傳播任何涉及投標人商業秘密的詢標資料，詢標結果以投標人確認的文字資料為準。
3.6、評審的內容及方法：
3.6.1、資格復核，即對投標人投標資格的石島紅確認。該復核應在開標現場進行，按招標文件規定的內容查驗有關證件（文件）。
4.商務報價要求
4.1報價范圍：施工圖及清單包含的石島紅全部工作內容
4.2工程報價應包括如下內容：
4.2.1 本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，投標人投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的材料費、人工費及加工費、管理費、運費、裝卸費、風險金、利潤、稅金和投標單位必須的其它一切與之相關的費用以及合同明示或暗示的所有風險、責任和義務等全部費用。凡本招標文件要求或允許投標人進行報價的各項費用項目，若投標時未報，甲方將按這些費用已包含在投標報價中對待。
4.2.2工程投標單位以本招標書、施工圖紙及市場行情為依據，結合各投標單位經濟實力，給予優惠后確定綜合投標報價。
4.2.3各投標單位應認真閱讀招標書的全部文件，并到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準；
4.3投標貨幣：本工程的投標應以人民幣報價。
5.投標有效期
5.1投標文件有效期為開標之日后的30天，在此期限內，所有投標文件均保持有效；
5.2在特殊情況下，招標人在原定投標文件有效期內可以根據需要向投標人提出延長投標文件有效期的要求，投標人應立即以傳真等書面形式對此要求向招標人做出答復。同意延期的投標人應相應地延長投標保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標文件的要求。
6.投標文件的格式及其簽署
6.1投標文件包括本須知第2條中所規定的內容，投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。
6.2投標文件的文字除必須填寫的內容石島紅外均需采用打印。必須填寫的內容使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認。
1.投標文件的密封
投標人應將投標文件的石島紅商務部分及技術部分分別密封，投標文件必須加蓋投標單位公章和法人的印章。報價書電子文件應刻錄光盤（確保能夠打開、無病毒）并隨商務部分密封。如果投標文件沒有按本規定密封，該投標文件將被拒絕接收，并原封退還給投標人。
2.投標文件份數
商務及技術部分各一正一副。
3.投標書的遞交
1） 2012年 月 日 分前提交投標文件。（答疑后確定具體時間）
（五） 合同授予及合同付款
1.合同授予標準
本工程的施工合同將根據評標辦法授予招標人所確定的中標人。
2.合同簽訂
2.1發包人和承包人應按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，承包人必須按招標文件要求于合同簽訂前5日內提交全程履約保證金或全程履約保證金保函。
本工程招標文件、招標答疑紀要和中標人的投標承諾是雙方簽訂施工合同的依據。若中標人在簽訂合同時對上述文件提出異議，不愿遵照執行或又提出使招標人不能接受的條件或對其投標時的承諾又做出另外的使招標人不能滿意的解釋，招標人可據此提出取消其中標資格，要求其賠償經濟損失。
2.2承包人進場后必須組織技術力量會同設計、監理人員進行認真、仔細的圖紙會審和設計交底工作，以考慮可順利實施的施工方案。否則，在施工過程中因交底不詳而對設計圖紙理解不透所造成的一切損失均由承包人承擔。
3.合同價款及結算方式
3.1本工程的合同價款：
本合同標的物單價指：標的物運至本合同約定的交付地點并含稅的落地價格。
1）結算金額以合同單價為準，按實際發生數量核算。
2）價格有效期：至本工程完畢。
3）以上單價是指按甲方精裝修圖紙要求，各種品種的石材制品的總包價格，此價格為固定價格，具體石材品種和數量以圖紙為準。如石島紅圖紙有變更，則按照變更的石材數量依據后附的石材制品單價相應增減的總價。
4）上述合同工程量為暫定量，甲方有權隨時根據乙方履行本合同的表現增減工程量。
3.2本工程的付款方式為：
1）本工程預付款：合同簽訂后15日內，甲方向乙方一次性或分批次支付合同的10%作為預付款，乙方同時提供以甲方為受益人的等額銀行預付款保函，有效期至工程質保期完畢；
2）到貨款：分批次到貨安裝，分批結算。按標的物到場金額的80%，支付石材供貨款；
3）質保金：在質保期內若無乙方原因引起的質量問題，質保期滿后一個月內甲方一次性付清，乙方在質保期內的責任不因質保金的支付而取消。
4)乙方應于合同簽訂前5日內，提交合同總價款10%的履約保證金或保函；工程竣工驗收合格后，一次性返還；
5）施工單位不按時報工程進度款申報資料或申報資料不符合要求的，影響到審核工作未能在按期完成的，工程進度款的撥付相應順延。
6）工程全部完成后，經相關部門及甲方、監理單位等竣工驗收合格后，方可上報竣工結算資料�？⒐そY算經甲方審核后，支付至結算金額的95%,剩余5%作為質保金，石島紅質保期為兩個采暖期；質保期滿后且相關質量問題全部整改完畢，并經甲方及相關各方驗收合格后一個月內支付。
5) 乙方在工程竣工移交后30天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料（須全部提供原件）。結算資料要求：乙方應一次性向甲方提供完整的結算資料，甲方在此基礎上進行審核，在結算資料報送完畢后，因結算資料中計算錯誤少報或漏報的項目工程量及費用，甲方視為已包含在其他項目中，甲方不再接受此部分費用的調整及勘誤。且在結算資料報送完畢后，甲方不接受乙方任何補報的工程造價。
6）乙方應在甲方支付任何一期貨款的同時提供甲方認可的正式發票。否則甲方有權拒付當期及后續應付款項而無需承擔任何違約責任。此項約定是甲方付款的重要前提條件。
（六）工程工期、質量及驗收
1、工期：30天，開工日期：2012年 月 日（暫定，具體以甲方進場通知為準）；完工日期：2012年 月 日。
2、誤期違約金：階段工期每延遲一天，違約金為本階段結算額的5‰；若工期拖延累計超過15天，發包人有權單方面終止合同，并追究承包人的違約責任，違約金為合同額的15%。
3、質量目標：合格。
4、質量及驗收：承包人供材料的，石島紅材料需符合國家標準和行業標準，滿足相應技術要求，應按照招標時所提供的樣本或樣品標準組織材料進場。如不一致，發包人及監理有權要求材料退場。
5、保修期及質保服務承諾：保修期為兩年 （起始日期為工程竣工驗收證明上標明的竣工日期）。
（七）技術要求
（一）石材選用：
選用優等品，厚度為17±1mm,六面石島紅防護處理（應使用水性防護劑），石材的各項參數指標均要滿足《天然大理石建筑板材》GB/T19766-2005等國家規范的要求，主要技術要求如下：
1、普通板按規格尺寸偏差、平面度公差、角度公差及外觀質量應為優等品A：
a.規格尺寸允許偏差長度、寬度要滿足0~--1.0mm，厚度要求滿足正負1.0mm。
b.平面度允許公差為：單位mm
序號 | 板材長度 | 允許公差 |
1 | ≤400 | 0.2 |
2 | ＞400~≤800 | 0.3 |
3 | ＞800 | 0.7 |
c.角度允許公差為：
序號 | 板材長度 | 允許公差 |
1 | ≤400 | 0.3 |
2 | ＞400~≤800 | 0.4 |
d.拼縫板材正面與側面的夾角不得大于90度。
e.同一批板材的色調應基本調和，花紋應基本一致。
f.板材正面的外觀缺陷的質量要求應符合《天然大理石建筑板材》GB/T19766-2005的規定要求。
g.圓弧板按規格尺寸偏差、直角度公差、線輪廓度公差及外觀質量應為優等品A,各參數及物理性能均要符合《天然大理石建筑板材》GB/T19766-2005的規定要求。
（二）其他要求：
1、石材加工廠家應具備較強的專業加工能力外，還應具備豐富的現場施工配合經驗，施工單位前期現場放樣時，必須有加工廠專業人員進行現場配合。
2、石材加工廠家派專業技術人員常駐施工現場，與施工單位配合測量放線、按現場實際尺寸排版、出排版圖，與精裝修公司共同簽字核實確認。磨邊倒角、切邊等由石材加工廠家加工，因加工尺寸錯誤，費用由石材加工廠家承擔。
3、供貨量應充分考慮施工現場實際損耗石島紅，確保供貨及時。各廠家應滿足精裝公司整體工期要求，材料進場應按進場計劃及時、分戶、配套進場，對于缺損的材料，補料要及時，其中普型平板不能超過24小時，異型板不能超過3天，以免造成施工人員窩工，由于材料原因造成的窩工，由供貨廠家承擔相應責任。
4、所有材料均需在加工廠預排版并編號，由供應商、精裝修公司、監理單位及業主單位共同驗收后才能裝車運輸，到達現場后再供貨商、精裝修公司石島紅、監理單位及業主單位進行二次驗收（側重于數量和破損）。
5、所發貨物要求分戶包裝，按計劃供貨，貨號編寫清晰，包括合理、牢固，以免造成損壞，卸貨到精裝修指定地點，用方木墊好。
6、窗臺板、過門石和石材裝飾線條石島紅等容易折斷石材背后鑲貼T型保護加強條（詳見加工單）
7、防護處理必須符合要求，因返堿造成的損失和賠償由石材負責。
8、石材加工廠負責材料復試及檢測費用。
9、相關圖紙見附件。
（三）技術資料：賣方應在合同生效后 天內和買房或買方單位核對標的物生產所需的技術圖紙和技術條件，待買方確認后提交一套給買方備案，并隨標的物發運一套。
（四）包裝要求：
賣方須提供應于標的物運輸、裝卸和倉儲要求的包裝，確保標的物安全無損運抵買方指定交付地點，并在每件包裝箱附一份詳細裝箱單，在包裝箱表面醒目嘜頭。
(五)驗收：
（1）檢驗：
賣方應具有切實可行的質量控制程序，在發貨前應對標的物的質量、規格、性能、數量等進行檢驗。買方有權提出在標的物制造過程中派人到制造廠進行建造，買方有義務為買方建造人提供方便。買方有權對進口的標的物進行海關驗貨，買方有義務為買方海關驗收人員提供方便。
（2）驗收：
1、已發放采購加工階段
（1）乙方采購大板前，應通知甲方到場進行確認。
（2）乙方采購大板進工廠后，應通知甲方或甲方委托人到工廠進行抽查檢驗，查驗進場石材是否與封樣一致。如與封樣不符，則乙方負責更換。
（3）乙方在開展加工前，要對加工圖紙進行實地復核，核實無誤后根據加工圖出石材成品排版樣板，經各方驗收合格后的成品排版樣板作為驗收的標準版，之后乙方按此標準開展大面積加工。
（4)乙方及甲方指定駐廠檢驗人員依照驗收標準樣板開展加工、排版、檢驗等工作，成品板經各方驗收合格后，方可發運到工地現場。
2、工地現場檢驗
石材運輸到達施工現場后，由甲方組織監理、精裝修施工單位、供應商進行現場四方驗收，驗收內容包括石材質量、數量、品種、規格等方面，驗收合格后移交給精裝修施工單位，移交前的運輸破損、斷裂等責任由乙方負責，移交后發生的成品保護等責任由精裝修公司負責。
（六）報驗資料：
在標的物的到貨驗收過程中，賣方石島紅須根據買方要求和數量提供報驗資料。包括：企業資質資料文件、合格證、檢測報告、行業驗收資料等證明石島紅文件。
（七）標的物所有權和風險轉移
（1）標的物所有權轉移：標的石島紅物所有權自標的物交付并到貨驗收合格后轉歸買方所有。
（2）標的物風險轉移：標的石島紅物的毀損、滅失風險，自標的物交付并到貨驗收合格后轉移與甲方。
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